1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中村区
9.6万円/㎡
前年比-75.5%
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宝マンション岩塚第2
愛知県名古屋市中村区畑江通六丁目
近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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11階 / 82.45㎡の場合
相場
2,335万円
28.3万円/㎡
1,568
2,080
2,591
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,591万円
25.2万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション岩塚第2
2,180万円（26.4万円/㎡）/ 11階 / 82.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 2,180万円 | 26.4万円 | 11階 | 82.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 31.6万円 | 4階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 宝マンション岩塚第2 名古屋市中村区畑江通六丁目 | 烏森駅7分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 宝マンション中村公園西 名古屋市中村区宿跡町二丁目 | 中村公園駅19分 | 2,290万円 | 32.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/28 | シャトー中村公園 名古屋市中村区本陣通六丁目 | 中村公園駅16分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/31 | レインボー新富町 名古屋市中村区新富町二丁目 | 東枇杷島駅9分 | 2,199万円 | 28.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | ルイシャトレ稲西 名古屋市中村区岩上町 | 岩塚駅25分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート岩塚 名古屋市中村区岩塚本通三丁目 | 岩塚駅7分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 藤和シティホームズ中村公園 名古屋市中村区太閤通八丁目 | 中村公園駅4分 | 2,400万円 | 30.3万円 | 79.12㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ユーハウス本陣 名古屋市中村区大秋町三丁目 | 本陣駅5分 | 2,300万円 | 30.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 千成ソミュール日吉 名古屋市中村区日吉町 | 中村日赤駅7分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴィラコスモス中村 名古屋市中村区羽衣町 | 中村日赤駅8分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.81㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/27 | オーラム第2中島 名古屋市中村区中島町四丁目 | 太閤通駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | 宝マンション岩塚 名古屋市中村区畑江通八丁目 | 岩塚駅7分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 宝マンション岩塚第3 名古屋市中村区畑江通四丁目 | 烏森駅7分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 宝マンション黄金第2 名古屋市中村区京田町一丁目 | 黄金駅7分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/24 | 野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ 名古屋市中村区長戸井町三丁目 | 黄金駅6分 | 2,230万円 | 29.8万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中村区では75.5%下落しています。